严陆根：站得高 才能看得远(组图)
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南京日报
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关键词：全国两年开发350万平方米 十多年时间在南京建造一个"百家湖"，未来的15年还会加大加快造城造镇步伐，严陆根和他带领的hg8868皇冠登录集团在不动声色地完成自身的第二次腾飞：联合海外商业巨头。2010年4月9日，hg8868皇冠登录集团全面接手青岛鹏利国际项目;在昆明市，正式启动了中国西南最大的空港新城一级开发项目一个占地14平方公里的昆明国际空港新城。在南京，hg8868皇冠登录集团
立足南京，布局全国，放眼世界，hg8868皇冠登录集团以房地产开发为核心，细分市场，进军商业地产、文化地产和旅游地产，走出一条与众不同的企业发展和扩张之路。
hg8868皇冠登录在南京：夯实根基，才能走得更远
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提到南京，严陆根无法掩饰对于家乡的感情。当被问到hg8868皇冠登录集团会否因为近两年走全国战略和国际化战略，而放松在南京的发展时，他坚定地说，"恰恰相反，南京是我的家乡，也是hg8868皇冠登录的'根'，hg8868皇冠登录任何时候都不会放弃在南京的发展机会。"
关键词：南京3年上市100万平方米
在严陆根看来，hg8868皇冠登录起步于南京的江宁，一步一个脚印打出的"百家湖"品牌，凝聚了所有hg8868皇冠登录人的心血。"虽然未来'走出去'将是hg8868皇冠登录的战略重点，但是南京依然是中国潜力最大的房地产市场，只有夯实南京大本营的基础，hg8868皇冠登录才能在对外拓展上有更大的空间。"
对于接下来几年hg8868皇冠登录在南京的发展，严陆根已经做好了谋篇布局。南京公司目前是hg8868皇冠登录集团下属三大区域公司之一，下属8个地产项目公司，未来3年每年的新房源上市量不低于30万平方米，总上市量近100万平方米，六合东沟奶山生态综合开发区项目、洽谈中的55万平方米的奥特莱斯综合商业开发项目等一系列"大手笔"正按部就班展开。而在反映房地产企业发展"后劲"的土地储备方面，hg8868皇冠登录更是在南京有着超过200万平方米的土地储备，足见其对南京市场的重视。
关键词：看中江北无限潜力
除了hg8868皇冠登录在南京的"大本营"江宁，近两年发展势头迅猛的江北也进入了严陆根的视线。随着过江隧道贯通、浦口新城建设逐步展开，南京跨江发展的脚步越来越快，一向善于发现并抓住机遇的严陆根也第一时间发现了江北的发展潜力。"江北是南京发展潜力最大的区域之一，无论一级还是二级土地市场，我们都会积极尝试在江北拿地。"严陆根透露，除了hg8868皇冠登录主动考察外，还有许多公司上门洽谈项目收购。"收购比竞拍成本要低一些，但也会伴随一些债权风险。这时我们专业的评估团队就能大显身手，真正好的项目我们肯定不会放过。"严陆根对hg8868皇冠登录进军江北信心十足。
关键词：在南京建温泉奥特莱斯公园
在新一轮房地产业结构调整中，商业地产无疑是hg8868皇冠登录集团战略转型中的重头戏。对于正在洽谈中的奥特莱斯综合商业开发项目，严陆根表示，奥特莱斯不仅是一种购物模式，更是一种生活理念。"奥特莱斯在国外非常普遍，这种便利、实惠的折扣店专营模式十分适合快节奏的生活。"在严陆根看来，随着社会生活节奏的不断加快，中国人肯定会逐渐适应并且离不开这种奥特莱斯这种便捷的生活方式。
据了解，规划中的奥特莱斯项目总体规划占地面积约600亩，总建筑面积约55万平方米。按项目业态分布，规划为奥特莱斯卖场区域、休闲娱乐区域、创意中心、国际会务中心及度假酒店区4个区域，形成"一条龙"综合休闲消费模式。严陆根表示，南京奥特莱斯预计2013年底前试营业，迎接2014年南京青奥会的到来。建成后的奥特莱斯将立足成为中国奥特莱斯行业的领军和标杆，世界上首个温泉特色的奥特莱斯公园，中国华东区域旅游和购物休闲的优选集散地。
在地产界，他绝对是大腕级传奇式人物：18年前白手起家于江宁，建立起"百家湖"品牌，为城市奉献200多万平方米精品住宅，引领南京品质湖居生活。
在hg8868皇冠登录集团，他是企业的精神领袖：面对跌宕起伏的市场，他高瞻远瞩、运筹帷握，敏锐洞察市场的细微变化，为hg8868皇冠登录设定了一个雄心勃勃的愿景，即以房地产为核心，向更加细分的商业地产、文化地产、旅游地产进军。
在文学界，他是具有文人气息的学者型企业家：他的百家湖博物馆、百家湖月刊让众多知名作家、文人流连忘返。如今，百家湖月刊已顺利出刊121期，百家湖博物馆也迎来一拨又一拨的客人。
在名牌大学，他热情好学的好学生：2004年4月，毕业于南澳大学亚太管理学院，获得工商管理硕士学位(MBA);2004年9月，进入清华大学经济管理学院学习，获高级工商管理硕士学位(EMBA);攻读中国社会科学院金融学博士，还未毕业他又在酝酿新的学习计划。
今年，他又多了一重身份：南京侨商联合会会长。在这个"会长"头衔的背后，包含着hg8868皇冠登录集团战略转型中的辉煌成就：走出南京，北上青岛南下海南、昆明，一路披荆斩棘，不断向外拓展。
在记者眼里，他是一个大忙人：只要他在南京，他的办公室门上就会挂上"正在开会"的牌子，各色人等川流不息，有企业界大佬，有金融界人士，还有文人墨客。
在他雅致、温暖的办公室，记者听他娓娓叙述着这几年的奋斗历程。这时，他的表情一如既往的淡定、从容。这时，他又是和蔼可亲的长者。
他就是被业内尊称老严的hg8868皇冠登录集团董事局主席严陆根先生。
对一个所谓的成功者来说，老严认为有四点缺一不可，一是信念，二是激情，三是责任，四是策略。而老严自己正是这四点的集大成者。
hg8868皇冠登录在世界：
放眼全球，
打造国际化公司
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关键词：充分利用境外资本
"金融危机后，我们立即成立了投资部，内联值得投资的项目，外联境外大财团、大公司。目前他们是hg8868皇冠登录最忙的一个部门。"严陆根显然对投资部的工作非常重视。
严陆根去年11月当选为南京侨商联合会首任会长，长期与海外侨胞有着密切的联系与合作。"改革开发以来在中国投资的外资中，50%来自海外侨胞，企业想要扩张一定要利用好这股助力。"严陆根表示，通过海外侨胞抱团投资，能够帮助hg8868皇冠登录集团实现海外项目的投资、开发。"如果条件可能，会考虑在境外谋求上市之道。"严陆根的雄心壮志显露无疑。
关键词：研究宏观经济
企业发展，掌舵人的决策非常重要。如何正确决策?严陆根总结为4个字宏观经济。从大处着眼，研究大到一个国家、一个行业，小到一个区域、一个城市的经济走势，才能做出最准确、最及时的判断。在房地产业内，严陆根是有名的学者型管理者，从南澳大学亚太管理学院的MBA，到清华大学经济管理学院的EMBA，再到中国社科院的博士班，他时刻更新自己的知识储备，紧跟世界经济最新潮流，了解世界资本市场走势。"站得高，才能看得远。有了宏观经济视角，才能制定最适合企业的发展战略。"严陆根对公司投资部的同事有一条严格的要求，每次提交的简报上不但要有当地市场最新动态，还要有对当地现状从宏观角度的分析和总结，确保每一笔投资的安全性。
除了国内布局，严陆根还将目光瞄向了海外市场。作为南京市侨商联合会会长，严陆根加强与海外侨胞的联系，积极利用海外资本，加速企业发展。
面对众多房企融资难题，hg8868皇冠登录集团有自己的独门秘籍，那就是：hg8868皇冠登录全资收购项目，寻求海外基本或投资联合体联合开发，达到四两拨千斤的目的。
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